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设工程施工承包合同谈判时,承包人应力争以( )来代替业主扣留的保留金。

  • A.投标保证金
  • B.维修保函
  • C.履约保函
  • D.银行保函

正确答案及解析

正确答案
B
解析

2021教材P264 / 2020教材P263

承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比,维修保函对承包人有利,主要是因为可提前取回被扣留的现金,而且保函是有时效的,期满将自动作废。同时,它对业主并无风险,真正发生维修费用,业主可凭保函向银行索回款项。因此,这一做法是比较公平的。维修期满后,承包人应及时从业主处撤回保函。

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