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某建设项目施工采用公开招标，招标文件和中标的投标文件部分有关内容如下:

(1)招标工程量清单的分部分项工程量清单中有甲、乙两个分项，工程里分别为6000m3、5000m3，招标控制价中甲项综合单价为1600元/m3，乙项综合单价为2000元元/m3，乙项报价为1900元/m3。

(2)措施项目清单费用以分部分项工程里清单计价合计中的定额人工费为计费基础，费率取20%，假设其定额人工费占分部分项工程里清单计价合计的35%。

(3)其他项目清单中包括计日工、总承包服务费6万元，暂列金额为196万元，材料暂估价有4项。

(4)规费以分部分项工程里清单计价合计、措施项目清单计价合计之和为计费基础，规费费率为4%，税率为11%，材料价中不含进项税。施工合同有关条款如下:

(1)项目施工工期自2019年3月1日开始，工期4个月。

(2)预付款按分部分项工程里清单计价合计的25%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。

(3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，剩余部分在各月工程款支付时平均支付。

(4)总承包服务费中标报价4万元(不含规费和税金)在最后一个月结算，计日工费用当月结算。

(5)质里保证金从承包人每月的工程款中按3%比例扣留，承包人各月实际完成(经发包人确认)的工程里见表3。

土建建设工程计量与计价实务,历年真题,2019年二级造价土建真题试卷（江西省）

施I过程中发生了以下事件:

(1) 4月份由于市场材料价格上涨，承包人致函发包人材料价格上涨增加材料款6.5万元。

(2) 5月份由于不可抗力影响，运至施工场地用于施工的材料(乙方采购)损失合计费用3万元，待安装的设备(甲供)损坏造成6万元损失，施工机械损坏造成3万元损失，施工管理人员和保安人员产生的费用2万元，场地清理费1万元，场地修复费用1万元。由于天气恶劣，工地增加了临时保护设施费3万元。5月份遇暴雨季节地下水位上涨(超过地质工程现场道路维修费2万元。5月份实际发生并经发包人确认的计日工费用4万元。(注: 以上费用不含规费和税金)

问题一、计算预付款。

问题二、计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。

问题三、列式计算5月份应支付承包商的工程款。

问题四、承包人的己标价工程量清单中有4项材料暂估价。请简述暂估价的概念，并阐述给定暂估价的材料属于依法必须招标的暂估价材料价格如何确定。

问题五、承包人在5月份致函发包人需采购A材料和B材料，承包人提供主要材料和工程设备一览表，见表4，并提供市场价分别为340元/m3、570元/m3。如果发包人已认可承(注:计算结果保留2位小数)

正确答案及解析

正确答案

解析

问题一、计算预付款:

分部分项清单项目合价: 6000x0.155+ 5000x0.19=1880 (万元)

预付款: 1880x25%=470 (万元)

问题二、计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。

措施项目清单计价合计和预付措施费金额:

措施项目清单合价: 1880x0.35x0.2=131.6 (万元)

措施项目费: 131.6x (1+4%) X (1+11%) =151.92 (万元)

预付措施费: 151 .92x50%=75.96 (万元)

问题三、5月份应付工程款:

分部分项工程费: 1000x0.155+1100x0.19=364 (万元)

分部分项工程量价款: 364x (1+4%) x (1+11%) =420.20 (万元)

措施项目费: 131.6x0.5/4=16.45 (万元)

措施项目工程价款: 16.45x (1+4%) x (1+11%) =18.99 (万元)

其他项目清单费: 3+2+1+1+3+2+4=16 (万元)

其他项目清单的工程量价款: 16x1.04x1.11=18.47 (万元)

承包商实际完成的工程量价款: 420.20+18.99+18.47=457.66 (万元)

扣质保金: 457.66x3%=13.73 (万元)

扣预付款: 470+2=235 (万元)

承包商实际应得工程价款: 457.66-13.73-235=208.93 (万元)

暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。

属于依法必须招标的项目。发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的，由发承包双方以招标的方式选择供应商。依法确定中标价格后，并与承包人签订采购合同，以此为依据取代暂估价，调整合同价款。暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，其他费用不变。

问题五、承包人在5月份致函发包人需采购A材料和B材料，承包人提供主要材料和工程设备一览表，见表4，并提供市场价分别为340元/m3、570元/m3。如果发包人已认可承

(注:计算结果保留2位小数)

表4承包人提供主要材料和工程设备一览表(适用造价信息差额调整法)

土建建设工程计量与计价实务,历年真题,2019年二级造价土建真题试卷（江西省）

按合同约定的材料单价调整:

A材料: 340+320-1=6.25%

投标单价低于基准价，按基准价算，超过约定的风险系数，应予调整:

310+320x1.25%=310+4=314 (元)

B材料: 570+525-1=8.57%

投标单价高于基准价，按报价算，超过约定的风险系数，应予调整:

525+525x3.57%=525+ 18.74= 543.74 (元)

包含此试题的试卷

2019年二级造价土建真题试卷（江西省）

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