关于保证(保修)金使用及返还的叙述不正确的是（ ）。
- A.缺陷责任期内，承包人应认真履行合同约定的责任
- B.承包人维修并承担相应费用后，免除对工程的一般损失赔偿责任
- C.承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金
- D.经查明属他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用
正确答案及解析
正确答案
解析
缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期， 并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期(含延长部分)最长不能超过24个月。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
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