某酒店工程,建筑面积 28700 ㎡,地下 1 层,地上 l5 层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013。共有甲、乙、丙等 8 家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017--0201 签订了施工总承包合同。
合同部分条款约定如下:(1)本工程合同工期 549d;(2)本工程采取综合单价计价模式;(3)包括安全文明施工费的措施费包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为 l0%。
工程投标及施工过程中,发生了下列事件:
事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮 5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013 中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。
事件二:甲施工单位投标报价书情况是:土石方工程量 650m3,定额单价人工费 8.40 元/m3、材料费 12.00 元/m3、机械费 1.60 元/m3。分部分项工程量清单合价为 8200 万元,措施费项目清单合价为 360 万元,暂列金额为 50 万元,其他项目清单合价 120 万元,总包服务费为30 万元,企业管理费 l5%,利润为 5%,规费为 225.68 万元,税金为 3.41%。
事件三:由于工期紧张,施工单位甲经建设单位同意后,决定将裙房工程分包给具备资质的 A 公司,并与具备相应资质的劳务公司 B 签订了针对主体结构施工作业的劳务分包合同。由于工期压力较大,B 劳务公司人员不足,故又将部分劳务作业分包给同样具备资质的劳务公司C。
事件四:劳务分包单位在作业员进场施工前,按实名制管理要求,将进场施工人员的身份证、劳动合同文本等资料报送总承包单位备案。总监理工程师要求总包单位核对进场作业人员的信息资料,总包单位以该劳务公司资质齐全,管理经验丰富为由,予以拒绝。
事件五:进行屋面防水卷材施工时,监理人员发现女儿墙部位卷材出现细微裂缝,并有渗漏水现象。
问题:
1、事件一中,评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么?
2、事件二中,甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3,中标造价是多少万元?工程预付款金额是多少万元?(均需列式计算,答案保留小数点后两位)
3、事件三中,关于分包的行为是否合理?说明理由。
4、事件四中,除身份证、劳动合同外,劳务分包单位还应提交哪些资料进行备案?总包单位的做法是否合理?说明理由。
5、事件五中,针对监理人员发现的渗漏水情况,应采取何种措施进行处理?
正确答案及解析
正确答案
解析
1.评标小组的做法是正确的。在投标过程中,不可作为竞争性费用项目的分别有:安全文明施工费(或安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费)、规费、税金。
2.土石方分项工程综合单价=(人工费+材料费+机械费)×(1+15%)×(1+5%)
=(8.4+12+1.6)×(1+15%)×(1+5%)
=26.57 元/m3。
中标造价=(分部分项工程量清单合价+措施费项目清单合价+其他项目清单合价+规费)×
(1+3.41%)
=(8200+360+120+225.68)×(1+3.41%)
=9209.36 万元。
工程预付款=(中标造价-暂列金额)×10%
=(9209.36-50)×10%
=915.94 万元。
3.(1)甲施工单位将裙房分包给具备资质的施工单位 A,不合理。
理由:裙房结构属于主体结构,施工总承包单位将主体结构分包属于违法分包行为。
(2)甲施工单位将主体结构的劳务作业分包给具备资质的劳务公司 B,合理。
理由:B 公司具备相应的资质,可以进行劳务作业的分包。
(3)劳务公司 B 人员不足,将部分劳务作业分包给具备资质的劳务公司 C,不合理。
理由:劳务分包不能再分包,属于违法分包行为。
4.(1)除身份证、劳动合同外,劳务分包单位还应提交施工人员花名册、岗位技能证书复印件。
(2)不合理。理由:总承包单位劳务员应根据劳务分包单位提供的劳务人员信息,逐一核对是否有身份证、劳动合同和岗位技能证书,不具备以上条件的不得使用,总承包单位将不允许其进入施工现场。
5.处理措施:1)清除卷材张口脱落处的旧胶结料,烤干基层,重新钉上压条,将旧卷材贴紧钉牢,再覆盖一层新卷材,收口处用防水油膏封口;2)凿除开裂和剥落的压顶砂浆,重抹 1:(2-2.5)水泥砂浆,并做好滴水线;3)将转角处开裂的卷材割开,旧卷材烘烤后分层剥离,清除旧胶结料,将新卷材分层压入旧卷材下,并搭接黏贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材,四周粘贴牢固
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问题:
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