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某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201 签订固定总价承包合同,合同总工期为 130d,合同总价为 1700 万元。

总承包单位为了分解资金压力,与分包商签订的分包合同中规定:建设单位付款后,才会支付分包商的工程款,分包单位可以直接向建设单位主张支付申请,如业主不同意,不得以此向总承包单位主张逾期付款的违约责任。

为了强化分包单位的安全质量责任意识,总分包双方还在补充协议中约定:分包单位出现质量安全问题,均由分包单位自己承担,总承包单位不承担任何法律责任。

施工前,总承包施工单位向监理工程师提交了施工组织设计和施工进度计划,并得到监理工程师的批准。施工进度计划如下图:

工程施工过程中出现如下事件:

事件一:土方挖掘施工中遇到地质勘察报告中未标明的地下障碍物,导致 A 工作持续时间增加 3d,增加人工费 2 万元,材料费 1 万元,机械费 1 万元。

事件二:因突发罕见雷电天气而引起施工单位供电设施发生火灾损坏,使 C 工作持续时间增加 3d,施工人员窝工费 0.5 万元,施工方设备损失 2 万元。

针对上述事件,施工单位按照程序提出了工期索赔和费用索赔。

问题:

1、总、分包单位针对付款的约定是否合理并说明理由。

2、总、分包单位的补充协议是否合法并说明理由。

3、按照图示施工进度计划,确定该工程的关键路线(节点法表示)和计算工期。

4、针对上述各事件发生的工期费用索赔是否成立?并分别说明理由。

正确答案及解析

正确答案
解析

1.总、分包单位对付款的约定不合理,分包合同条款不能规避施工总承包单位的付款责任。

理由:因为分包合同是施工总承包单位与分包单位签订的,不涉及建设单位,总承包单位不能因建设单位未付工程款为由拒付分包单位的工程款,更不能由分包单位直接向建设单位主张付款申请的要求。

2.补充协议的约定不合法。

理由:建设工程实行施工总承包的,总承包单位应对全部建设工程质量负责,总承包单位与分包单位对分部工程的质量承担连带责任。有总承包单位对施工现场的安全总负责,总承包单位与分包单位对分包单位的安全生产责任承担连带责任。

3.按照持续时间最长法,本工程关键路线为:①→③→⑤→⑥。计算工期为 130d。

4.事件一:工期索赔不成立;

理由:A 工作的延期发生在非关键路线,且没有超过其总时差,不影响总工期。费用索赔成立;

理由:地质勘察报告中未标明的地下障碍物施工单位无法合理预见,属于建设单位的风险范畴。

事件二:工期索赔不成立;

理由:罕见雷雨天气属于不可抗力,属建设单位承担的风险范畴,但 C 工作延误发生在非关键路线上,且对总工期不构成影响,故不成立。费用补偿不成立;

理由:因不可抗力发生的损失费用,应由各方分别承担各自的费用损失,事件三中人员窝工及设备损失均由施工方自行承担。

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关于出租单位出租未经安全性能检测的机械设备而应承担法律责任的说法,正确的是()。

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