关于抵押的说法，错误的是()。
- A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
- B.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
- C.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
- D.抵押财产必须是可以转让的
正确答案及解析
正确答案
C
解析
抵押是重要的民事法律行为，法律除要求设立抵押权应当订立书面合同外，还要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。
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