某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑，高2 层。无地下室，框架柱柱距7.6m。通过公开招标程序，某施工单位与建设单位签订的承包合同部分内容如下：工程合同总价2100 万元，工程价款采用调值公式动态结算，建设单位在开工前向承包商支付合同价的15％为预付备料款。主要材料及构配件金额占合同总额的65％，竣工前全部结清。窝工综合补偿2000 元/天。
事件一：施工单位开挖土方时，因雨季下雨导致现场停工3 天；在后续施工中，施工单位挖断了一处在建设单位提供的地下管线图中未标明的煤气管道，因抢修导致现场停工7 天。为此，施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工期延期10 天和抢修费用补偿2 万元及相应的窝工费用补偿的请求。
事件二：结构设计按最小配筋率配筋，设计中有采用HPB235 级φ12mm 钢筋，由于当地市场该钢筋被淘汰。施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算后，用HRB335级φ12mm 的钢筋进行代换，保证整体受力不变，并按此组织实施。
事件三：二层梁板施工阶段天气晴好，气温16~27℃。梁板模板安装并拼接整齐、严密并验收完毕，进行钢筋的安装，且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前，用水准仪抄平，保证每一构件底模表面在同一个平面上，无凹凸不平问题，开始浇筑混凝土，并现场制作混凝土试件。浇筑完毕20h 覆盖并浇水养护。后从标准养护室取出一组试件送检试压，其强度达到设计强度的80%，施工单位认为已超过设计强度75％，向监理提出拆除底模与架体支架的申请。
事件四：该项目的保温砌块砌筑工程目标成本为305210.50 元，实际成本为333560.40元，比目标成本超支了28349.90 元，施工单位运用成本分析的基本方法对保温砌块砌筑工程施工成本进行分析：采用因素分析法，分析砌筑量、单价、损耗率等因素的变动对实际成本的影响程度，有关对比数据见下表。
【问题1】列式计算该工程预付备料款和起扣点各是多少万元？
【问题2】指出事件一中挖断煤气管道事故的责任方，并说明理由。项目监理机构批准的工程延期和费用补偿分别为多少？
【问题3】指出事件二中的不妥之处，并分别说明理由。
【问题4】指出事件三中的不妥之处，并分别说明理由。
【问题5】用因素分析法分析各因素对成本增加的具体影响。
正确答案及解析
正确答案
见解析
解析
【答案1】工程预付款=2100×15%=315 万元
预付款起扣点=2100-315/65%=1615.38 万元。
【答案2】（1）责任方是建设单位。
理由：开工前，建设单位应向施工单位提供完整的施工区域内的地下管线图，其中应包含煤气管道走向和埋深位置图。
（2）批准的工程延期为7 天。
（3）批准的费用补偿为14000 元。
【答案3】不妥1：征得监理单位和建设单位同意后，按此组织钢筋代换。
理由：钢筋代换时，需征得设计单位的同意并办理相应设计变更文件。
不妥2：按等强度折算后进行钢筋代换。
理由：① 构件配筋受强度控制时，按代换前后强度相等的原则进行代换；
② 构件按最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按代换前后面积相等的原则进行代换钢筋。
【答案4】不妥1：保证每一构件底模表面在同一个平面上，无凹凸不平问题。
理由：对于跨度不小于4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱。当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000。
不妥2：浇筑完毕20h 后覆盖并浇水养护。
理由：应在混凝土终凝前（通常为混凝土浇筑完毕后8～12h 内）开始进行养护。
不妥3：后从标准养护室取出一组试件送检试压，其强度达到设计强度的80％，施工单位认为已超过设计强度75％向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。理由：应该用同条件养护试件试压后的强度判断拆除底模与架体支撑只需技术负责人批准即可。
【答案5】
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