甲公司是一家大型零售企业，其2×22年度发生的相关交易或事项如下：
（1）为了发展直播销售，甲公司与乙公司签订了一份不可撤销租赁期为3年的直播间设备及场地租赁合同，租赁期为2×22年1月1日至2×24年12月31日，每年的租金为50万元，于每年年初支付。合同约定租赁期到期后，甲公司有权按照每年50万元续租2年。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为9％。甲公司在租赁期开始日经评估后认为，其可以合理确定将行使续租选择权。租赁期开始日甲公司支付了初始直接费用2万元。甲公司对使用权资产采用年限平均法自租赁期开始日计提折旧，预计净残值为零。
（2）在2×24年12月，甲公司直播业务发展远未达到预期，公司董事会作出削减开发项目的战略决定，甲公司先决定暂停直播业务，与乙公司协商后解除了租赁合同，双方不再互相补偿。
其他资料：（P/A，9％，5）＝3.8897；（P/A，9％，4）＝3.2397；（P/F，9％，5）＝0.6499；假定不考虑增值税等其他因素。
要求：
（1）根据资料（1），判断甲公司租入直播间设备及场地的租赁期，并说明理由。
（2）根据资料（1），计算甲公司使用权资产的入账价值，并编制甲公司租赁期开始日相关的会计分录。
（3）根据资料（1），编制甲公司2×22年末租赁合同相关的会计分录。
（4）根据资料（2），计算甲公司该租赁合同对2×24年损益的影响金额；并编制甲公司2×24年与该租赁合同相关的会计分录。
正确答案及解析
正确答案
解析
（1）租赁期为5年。（0.5分）
理由：在租赁期开始日，甲公司（承租人）评估后认为可以合理确定将行使续租选择权，因此，租赁期确定为5年。（0.5分）
（2）租赁期开始日确认租赁负债＝50×（P/A，9％，4）＝50×3.2397＝161.99（万元）；
使用权资产的入账价值＝50×（P/A，9％，4）＋50＋2＝213.99（万元）。（0.5分）
借：使用权资产 213.99
租赁负债——未确认融资费用（200－161.99）38.01
贷：租赁负债——租赁付款额 200
银行存款 52（1分）
（3）
借：销售费用 （213.99/5）42.80
贷：使用权资产累计折旧 42.80（1分）
借：财务费用 （161.99×9％）14.58
贷：租赁负债——未确认融资费用 14.58（1分）
（4）甲公司因该租赁确认的销售费用＝213.99/5＝42.80（万元）。（0.5分）
2×23年确认的财务费用＝（161.99＋14.58－50）×9％＝11.39（万元）；2×24年确认的财务费用＝（161.99＋14.58－50＋11.39－50）×9％＝7.92（万元）。（0.5分）
使用权资产的账面价值＝213.99－42.80×3＝85.59（万元）；租赁负债的账面价值＝161.99＋14.58－50＋11.39－50＋7.92
＝95.88（万元）；终止合同确认的损益＝95.88－85.59＝10.29（万元）。（0.5分）
影响当期损益的金额＝（－7.92财务费用）＋（－42.80折旧）＋10.29终止损益＝－40.43（万元）。（0.5分）
会计分录如下：
借：租赁负债——租赁付款额 50
贷：银行存款 50（0.5分）
借：财务费用 7.92
贷：租赁负债——未确认融资费用 7.92（0.5分）
借：销售费用 42.80
贷：使用权资产累计折旧 42.80（0.5分）
借：租赁负债——租赁付款额 100
使用权资产累计折旧 （42.80×3）128.40
贷：使用权资产 213.99
租赁负债——未确认融资费用 （100－95.88）4.12
资产处置损益 10.29（1分）
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