施工承包合同采用成本加酬金计价方式时,业主和承包商应注意()。
- A.必须完整而明确地规定承包人工作
- B.必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内
- C.必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款,包括支付时间和金额百分比
- D.应该列出工程费用清单,要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法
- E.应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单,表明款额已经支付的记录或证明等,以便业主进行审核和结算
正确答案及解析
正确答案
C、D、E
解析
在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意以下问题。（1）必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款，包括支付时间和金额百分比。如果发生变更和其他变化，酬金支付如何调整。（2）应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法，以便对工地实际发生的人工、机械和材料消耗等数据认真而及时地记录。应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单、表明款额已经支付的记录或证明等，以便业主进行审核和结算。
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