甲企业的机构所在地在北京，2021年发生以下业务：
（1）2021年1月1日，甲企业将其A座办公楼租赁给美国的一家公司，租赁金额为9000美元/年，适用的人民币汇率中间价为1：6.5，租赁期限为一年。当日收到全年租金。
（2）2021年3月1日，甲企业将其B座办公楼租赁给乙企业，租赁合同约定：租赁期限为9个月，乙企业无须支付给甲企业任何租金，也无须附带任何条件。但是此办公楼市场租赁价格为18万元/年。
（3）2021年6月30日，甲企业与丙企业签订一租赁协议，租赁协议约定：丙企业租赁甲公司C座办公楼，2021年7至12月为免租使用期，2022年为有偿租赁期，其中有偿租赁价格为12万元/年，C座办公楼房产原值为1000万元。
（4）2021年8月1日甲企业购买了丁企业自办的幼儿园作为本企业职工幼儿园使用，此幼儿园的房产市场价值为1000万元，账簿记载固定资产原值900万元。
其他相关资料：此题涉及的金额全部为不含税金额，房产税的扣除比例为30%。
根据上述资料，回答下列问题：
2021年业务（3）甲企业应缴纳房产税（ ）万元。
- A.3.6
- B.1.44
- C.4.2
- D.8.4
正确答案及解析
正确答案
解析
对出租房产，约定免收租金期限的，在免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。2021年业务（3）甲企业应缴纳房产税＝1000×（1－30%）×1.2%＝8.4（万元）。
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