某城市位于丘陵地带，背山面水。图示桥一（A1）为现状桥梁，桥二（A2）为在建项目，城市政府已批准工业新区近期开发建设，并已批准修北路（L1）。
目前，政府为启动新区准备开发集中居住用地，打通有关道路。现有居住1（B1）、居住2（B2）、居住3（B3）三处选址方案，另有打通中路（L2）和南路（L3）的两方案，请从土地利用、地形条件、居住环境、建设条件等方面分析，确定居住用地和打通道路的最佳组合，并说明理由。
图某市规划示意图
正确答案及解析
正确答案
解析
从土地利用、地形条件、居住环境、建设条件等方面分析，宜选用打通南路道路方案和居住3选址方案。理由如下：
（1）打通中路需占用部分基本农田，相比较之下打通南路不存在这个问题。
（2）居住2小区所在位置与现状城市之间被铁路分隔，且建立交通联系需穿越山体。
（3）居住1占用基本农田和林地，且距离在建工业区较远。
（4）选用居住3对现状坡地稍加改造后的好处有：
①利用地形结合住宅区附近的东湖，有利于营造优美的居住环境。
②位于城市上风向，空气质量较好。
③东北侧山体自然将工业区和铁路对住区的影响隔离。
④与工业区联系较方便。
【考点解析】
选址考虑以下主要因素：地形条件比较平坦适宜。不侵占基本农田，与现状或在建用地有较好的联系。有便利交通依托，环境良好，用地布局受不利干扰小等。
B1侵占基本农田。B2在山地北侧日照不利，跨越铁路，距现状用地远，无道路联系。L2穿越基本农田。因此都排除，并选择L3。B3背山近水环境好，地形坡度不大，位于主导风的上风向，山体阻隔工业用地不利影响，有1、3与现状用地和工业新区联系，因此保留。
