某市为历史文化名城。市政府为保护城市特色、改善人居环境，拟对旧城内的一个居住街坊进行环境整治和适度改造。该街坊占地面积约15hm2，居住人口5000人，北侧为城市主干道，西侧为城市次干道，东侧和南侧各城市支路均为历史文化保护街区，属于建设控制地带。街坊内大部分建筑为传统民居，建筑质量较好，少量为上世纪80年代末的建筑（图中标识层数的建筑），还有2处文物保护建筑。
按照城市总体规划的要求，该街坊以保护整治、改善基础设施和交通条件为主。其中，街坊的西南角的建筑已经没有保留价值，可以更新改造为多层住宅楼和居住公共服务设施。同时，为保护传统风貌和鼓励使用公共交通，机动车的停车位数量可以不按照一般居住用地的标准进行设计。
规划方案除新建了车行路、步行道和几栋多层建筑外，基本按照原有院落边界和传统建筑格局进行了整治和改造。
图现状图
图更新改造规划方案示意图
【问题】
试分析该规划方案的优点和缺点，并说明理由。
正确答案及解析
正确答案
解析
（1）该规划方案的优点有：
①街坊内的环境得到了改善，增加了绿地，改善了居住环境。
②街坊的肌理与院落格局得到了较好的保护，保留了原先的文化韵味。
③街坊内的道路交通组织合理，人车分流减少了干扰，保障了居民的出行安全和效率。
④迁走工厂，增加了幼儿园、社区医疗服务中心、停车场等公共服务设施，方便了居民的生活。
（2）该规划方案的缺点有：
①文物保护单位A南侧的车行路占用了文物保护单位用地，违反了法律规定。
②街坊西南角的规划建筑与街坊整体风格不协调。
③面向西侧，对城市次干道开设的出入口过多。
