随着《民法典》的公开发布，居住权也C位出道，这一项正式被法律物权化的权利成为了大家热议的话题。关于居住权，下列说法正确的是：
- A.设立居住权，当事人可以采用口头或书面形式订立居住权合同
- B.居住权有偿设立，当事人另有约定的除外
- C.居住权可以转让、继承、出租
- D.居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭
正确答案及解析
正确答案
D
解析
【解析】第一步，本题考查物权知识。
第二步，根据《民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。因此，选择D选项。
拓展A项：根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。A项错误，排除。
B项：根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。B项错误，排除。
C项：根据《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。C项错误，排除。
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