甲企业2021年5月以自有房产作价20000万元对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，税务机关按照市场价格核定的价格为29000万元。2021年9月丙企业以股权支付方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元。同年12月份，该房产价值31000万元，丙企业将其与丁企业价值30000万元的厂房进行互换，丁企业支付差价款1000万元。下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（ ）。
- A.甲企业按29000万元作为计税依据计缴契税
- B.丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税
- C.乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
- D.乙企业按29000万元作为计税依据计缴契税
- E.丁企业按31000万元作为计税依据计缴契税
正确答案及解析
正确答案
解析
本题考查契税的纳税义务人及计税依据。
选项A不当选、
选项C当选，契税是向产权承受人，即受让方，征收的一种税。甲企业以房产投资、乙企业向丙企业出售房屋，两者都属于转让方，不缴纳契税。
选项B当选，丙企业以股权支付方式购买房产，仍属于房屋买卖，以其成交价格（股权支付的股份价值30000万元）为计税依据，由承受方丙企业缴纳契税。
选项D当选，以房产作投资、入股，视同房屋买卖，以成交价格为计税依据，但成交价格明显偏低且无正当理由的，以税务机关核定价格为计税依据，故乙企业按29000万元作为计税依据缴纳契税。
选项E不当选，单位和个人土地使用权互换、房屋互换的，由支付差额（1000万元）的一方为计税依据缴纳契税。
你可能感兴趣的试题
下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是（ ）。
-
- A.留存收益筹资可以维持公司的控制权结构
- B.留存收益筹资不会发生筹资费用，因此没有资本成本
- C.留存收益来源于提取的盈余公积金和留存于企业的利润
- D.留存收益筹资有企业的主动选择，也有法律的强制要求
- 查看答案
某公司资产总额为 9000 万元，其中永久性流动资产为 2400 万元，波动性流动资产为 1600万元，该公司长期资金来源金额为 8100 万元，不考虑其他情形，可以判断该公司的融资策略属于（ ）。
-
- A.期限匹配融资策略
- B.保守融资策略
- C.激进融资策略
- D.风险匹配融资策略
- 查看答案
某公司向银行借款 2000 万元，年利率为 8%，筹资费率为 0.5%，该公司适用的所得税税率为 25%，则该笔借款的资本成本是（ ）。
-
- A.6.00%
- B.6.03%
- C.8.00%
- D.8.04%
- 查看答案
甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同,双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是( )。
-
- A.乙分得5400元、丙分得3600元
- B.乙分得6000元、丙分得3000元
- C.乙分得4500元、丙分得4500元
- D.乙分得5000元、丙分得4000元
- 查看答案
甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确的是（ ） 。
-
- A.甲公司有权请求乙公司承担违约责任
- B.甲公司有权请求丙公司承担违约责任
- C.甲公司有权请求乙、丙公司连带承担违约责任
- D.甲公司有权请求乙、丙公司按照责任大小按份承担违约责任
- 查看答案