某综合楼地上7层，地下2层，每层建筑面积均为3000m2，地上1至6层层高4m，地上7层层高5m，地下每层层高4m，室内外高差为0.8m。建筑地上部分设置4部宽度为3m的防烟楼梯间连通各层楼梯间前室采用均乙级防火门与疏散走道连通。地上1层至6层为老年人照料设施，每层设置了若干面积不大于50 m2的起居室和一间180 m，总容纳人数35人的棋牌室。棋牌室设置在两个安全出口之间，起居室分布于走道尽端及两侧。每个起居室设置一个宽度为1.2m向疏散走道开启的平开门。地上7层设置娱乐区20002m，其余部分为物业办公室。商业区与物业办公室采用2.0h 防火隔墙和甲级防火门进行分隔。商业区内设有游戏厅和电影院，游戏厅共设置10个面积为50 m2小包间和3个面积为220 m2的大包间。游戏厅的包间之间采用耐火极限为2.0h 的防火隔墙和乙级防火门进行分隔，电影院设置了一部专用的室外疏散楼梯。3层~6层老年人照料设施设置了避难间，且均用楼梯间前室替代，前室可供使用的净面积为10 m。
地下一层为中国文化展览中心，平均划分为5个展厅，各展厅室内最远点至最近疏散门的距离为25-40m不等，展厅内均使用为不燃材料装修。地下二层设置为消防控制室和设备用房，消防控制室建筑面积1000 m2，其余部分为设备用房。设备用房设有消防水泵房、柴油发电机房和锅炉房等设备用房，并分别采用2.0h 的防火隔墙进行分隔，均设置乙级防火门直通安全出口。
该建筑设有一部消防电梯直通地上各层，消防电梯前室与其中一部防烟楼梯间前室合用。消防电梯实测从首层运行至顶层的时间为28s，消防电梯井底部设有容量为1.8m3的排水井，并设置排水量为10L/s的排水泵。
建筑内设有消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、灭火器等消防设施。
1.分析判断该建筑的建筑分类和最低耐火等级，并说明理由。
2.指出该综合楼各楼层至少划分为几个防火分区，说明理由。
3.指出平面布置及防火分隔中存在的问题，并说明理由。
4.指出该建筑安全疏散中存在的问题，并说明理由。
5.指出灭火救援设施存在的问题,并说明理由。
正确答案及解析
正确答案
解析
1.（1）建筑属于一类高层公共建筑。
理由:建筑高度为4×6+5+0.8=29.8m。建筑高度大于24m且在24m以上部分有任一建筑面积大于1000m2完整楼层多功能组合建筑属于一类高层公共建筑。
（2）建筑的耐火等级不应低于一级。理由:一类高层公共建筑耐火等级不应低于一级。
2.（1）地上部分每层划分为一个防火分区。
理由:高层民用建筑防火分区建筑面积不应大于1500m2，设自动喷水灭火系统增加一倍至3000m2。
（2）地下一层展厅划分为两个建筑面积不大于2000m2的防火分区。
理由:展厅采用不燃装修，且设置双自动，每个防火分区建筑面积不应大于2000m2，应至少划分为2个防火分区。
（3）地下二层共划分两个防火分区。其中消防控制室划分为一个防火分区。设备用房划分为一个防火分区。
理由:消防控制室属于管理用房，设置在地下每个防火分区面积不应大于500m2，设自喷翻倍,不应大于1000m2应划分为一个防火分区。地下设备用房部分最大防火分区面积为1000m2，设自喷翻倍不应大于2000m2，划分为一个防火分区。
3.问题1:老年人照料设施在4-6层设置容纳人数为35人的棋牌室，不正确
理由:老年人公共活动用房设置在四层及以上时容纳人数不应超过30人。
问题2:游戏厅设置面积为220m2的大包间，不正确。
理由：歌舞娱乐游艺放映场所设置在四层及以上时包间面积不应大于200m2。
问题3:商业区游戏厅与电影院之间未做分隔，不正确。
理由:电影院与其他部分之间的分隔应采用2.0h 防火隔墙和甲级防火门进行分隔。
问题4:消防控制室设置在地下二层，不正确。
理由:消防控制室宜设置在建筑首层或地下一层。
问题5:柴油发电机房、锅炉房设置在地下二层，隔墙上的门为乙级防火门，不正确。
理由:地下一层为人员密集场所,柴油发电机房、锅炉房不应设置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，隔墙上的门应采用甲级防火门。
4.问题1:展览厅室内任一点至最近疏散门的距离为25-40m，不正确。理由:展览厅内任一点至最近疏散门的距离不应大于30×1.25=37.5m。
问题2:老年人照料设施在袋形走道尽端的房设置一个疏散门，不正确。理由:老年人照料设施设置在袋形走道尽端时应至少设置2个疏散门。
问题3:3层~6层老年人照料设施设置了避难间，不正确。
理由:应在2-6层设置避难间。
问题4:老年人照料设施避难间采用消防电梯和防烟楼梯间前室，不正确。理由:疏散楼梯间与消防电梯的合用前室不适合兼作避难间。
问题5:防烟楼梯间前室设置乙级防火门与疏散走道连通，不正确。
理由:防烟楼梯间前室兼做避难间与疏散走道连通的门应采用甲级防火门。
问题6:避难间采用净面积10m2的楼梯间前室,不正确。
理由:老年人照料设施的避难间可供避难的净面积不小于12m。
5.问题1:消防电梯连通地上各层，不正确。理由:消防电梯应延伸至地下各层。
问题2:消防电梯井内设置容量为1.8m3的排水井，不正确。理由:消防电梯的排水井不应小于2m3。
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