某市音乐厅项目总建筑面积为10530m2，主体建筑高度为23.10m，台塔建筑高度为29.20m。该工程分为音乐厅主体和室外看台两部分。其中，音乐厅主体为乙等剧场，中型规模，耐火极限一级，地上五层，地上主要使用性质为观众厅（通高一层）、大堂、舞台及相关附属设施、观景平台，地下主要使用性质为舞台机械、升降乐池用房及设备用房；室外看台下为办公服务用房（建筑面积为1481m2）和汽车库（建筑面积为1695m2）。音乐厅按水平、竖向主要分为六个防火分区。第一至第三防火分区为竖向分区，其余为水平分区。音乐厅主体部分的观众厅的前厅、休息厅为第三防火分区，也是本项目研究的对象，其建筑面积为4383.64m2。
由于建筑设计风格的特殊性能要求，音乐厅核心筒内人员需要通过相邻防火分区（首层前厅、休息厅）才能疏散到室外安全区域，设计上难以做到各个防火分区安全出口直通室外。除上述疏散问题以外，其他消防设计均满足现行有关国家工程消防技术标准的规定。
根据以上场景，回答下列问题：
性能化设计评估工作应由（ ）委托符合条件的性能化设计评估单位来进行评估。
- A.建设单位
- B.设计单位
- C.监理单位
- D.施工单位
正确答案及解析
正确答案
解析
性能化设计评估的管理流程包括：①建设单位提交申请材料；②工程项目管辖地公安消防机构初审核；③建设单位委托符合条件的性能化设计评估单位进行性能化设计评估；④建设单位、设计单位、性能化设计评估单位和公安消防机构共同研究确定消防安全目标及性能判据；⑤对于性质重要的工程项目的性能化设计评估，可根据需要由另一家性能化设计评估单位进行复核评估；⑥性能化设计评估工作完成后，建设单位提交申请召开论证会的材料；⑦工程项目管辖地公安消防机构初审；⑧省级公安消防机构做出是否组织专家论证的决定；⑨当专家组认为设计方案存在需进一步研究解决的关键问题或专家意见存在较大分歧时，应作进一步研究，修改完善后，由省级公安消防机构再次组织专家论证；⑩专家论证会组织单位应将专家组论证意见形成专家论证会议纪要，并印发有关单位。
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