下列税收效率与土地税表述，正确是（ ）。
- A.公共部门获取社会资源主要途径是税收
- B.消费者剩余是指商品带来效用和支付价格之差
- C.土地具有供给无弹性性质
- D.征收土地税既可以实现社会公平，也可以减少土地闲置，提高土地利用效率
- E.目前世界上大部分国家征收房地产税形式为静态税B项，市场中商品价格是由总需求和总供给均衡点决定，并不能针对每一个消费者效用水平来定价，所以有一部分人就会以低于其效用水平价格获得商品，这里商品带来效用和支付价格之差被称为消费者剩余。C项，土地是一种自然生成物，不能通过人类劳动生产出来，所以其总量是给定不变，称为供给无弹性。D项，征收土地税，把不是由于个人劳动创造土地价值以税收形式收到政府手中来，用于公共支出。这样既可以实现社会公平，也可以减少土地闲置，提高土地利用效率。E项，目前世界上大部分国家都征收房地产税，一般有两种形式，一是静态税，即对作为个人或企业拥有房地产征税。二是动态税，即在房地产转手时征收，称为房地产增值税。在西方国家，房地产税是地方政府主要税收来源（奥沙利文，2002）。而在我国，目前还只是对企业生产经营性房地产征税，对占有了城市土地最大面积住宅是不征税。
正确答案及解析
正确答案
A、B、C、D
解析
A项，公共部门获取社会资源主要途径是税收。既然社会需要有一个政府，而政府存在和行使其功能都需要有钱，于是社会就赋予了政府收税权力，使政府有一个稳定收入来源。
