下列关于城市住房市场与住房政策表述，错误是（ ）。
- A.住房市场分解为存量市场和流量市场
- B.即使政府对居民购房给予税收减免或财政支持，买房市场也不会成为主导市场
- C.公屋政策是指政府出资来建造房屋，然后以成本价或低于成本价格出售或出租给需要帮助家庭
- D.住房流量是指房屋为我们提供服务B项，政府若对居民购房给予税收减免或财政支持，就会使自有住房成为居住主体，从而买房市场成为主导市场。但任何一个城市都应有两个市场同时存在，以使不同阶层、不同经济状况居民都能找到适当住所。C项，完全依靠政府解决方案就是由政府出资来建造房屋，然后以成本价或低于成本价格出售或出租给需要帮助家庭，这就是公屋政策。国情不同使得政府侧重于不同政策方案。
正确答案及解析
正确答案
B
解析
AD两项，住房市场分解为两个交易产品不同市场，即存量市场和流量市场。住房建筑本身和其脚下土地构成了住房存量，进行存量交易市场就称为存量市场，即一般意义上房地产市场。而住房流量是指房屋为我们提供服务，如为我们遮风挡雨和提供各种生活设施。如果我们买不起存量，我们可以按时段来购买住房流量，这就形成了房屋租赁市场，所以租房市场中交易是住房流量。
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