赵某和侯某共有一套房屋，所有权登记在赵某名下。2021年2月1日，法院判决赵某和侯某离婚，并且判决房屋归侯某所有，但是并未办理房屋所有权过户登记。3月1日，侯某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋但未办理登记。下列说法正确的有（）
- A.侯某必须办理权属登记后才能取得房屋的所有权
- B.侯某自法院判决文书生效时取得房屋所有权
- C.张某取得房屋所有权
- D.张某没有取得房屋所有权
正确答案及解析
正确答案
B、D
解析
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力，因此选项A错误，选项B正确；处分非依民事法律行为享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力，因此，侯某转让给张某未办理登记的物权不发生变动，因此选项C错误，选项D正确。
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