房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得（ ）之后，方可申请开工。
- A.建设用地规划许可证
- B.建设工程规划许可证
- C.建设工程施工许可证
- D.建筑工程开工许可证
正确答案及解析
正确答案
B
解析
《城市房地产开发管理暂行办法》第九条规定，房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，由城市规划主管部门核发《建设用地规划许可证》。房地产开发企业在取得《建设用地规划许可证》后，根据规划设计要求，对项目组织勘察、规划、设计工作。房地产开发项目的规划设计方案，须依据城市规划管理的有关法律、法规履行报批手续；房地产开发企业应当向城市规划主管部门申请核发《建设工程规划许可证》。房地产开发项目在取得《建设工程规划许可证》后，方可申请开工。
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