甲房地产公司是位于深圳市的增值税一般纳税人，房地产经营是该公司的主营业务，同时业务也拓展到钢材的生产和研发领域，其2020年相关业务情况如下： （1）其售楼处会计账簿上记载固定资产原值1000万元，其中水塔50万元，办公楼425万元，接待大厅525万元。 （2）6月，与乙企业签订技术转让合同，合同注明按该技术研制的产品实际销售收入的10％支付给乙企业报酬，当月该产品无销售收入。 （3）7月，该企业由于流动资金不足，向农业银行借款200万元，并签订借款合同，借款期限1年。 （4）8月底，甲公司将其名下价值1000万元的房产投资于丙公司，并签订投资协议。协议约定：丙公司每年年末的盈利或者亏损的10％由甲公司承担。其他资料：当地政府规定计算房产原值减除比例为30％，以上价款均为不含税的价款。根据上述资料，回答下列问题：
业务（1）应缴纳房产税（ ）万元。
- A.7.98
- B.8.49
- C.8.53
- D.9.03
正确答案及解析
正确答案
解析
房产是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。但不包括独立于房屋之外的建筑物，如：烟囱、水塔、室外游泳池、菜窖等。业务（1）应缴纳房产税＝（425＋525）×（1－30％）×1.2％＝7.98（万元）。
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