未来净收益流的类型有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、B、C、D
解析
未来净收益流的类型有：①净收益每年基本上不变；②净收益每年基本上按某个数额递增或递减；③净收益每年基本上按某个比率递增或递减；④其他有规律变动的情况。在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式。
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下列存在互补关系的有（ ）。
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建筑物实物因素包括（ ）。
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关于路线价分界线说法正确的有（ ）。
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- E.同一条街道两侧的繁华程度、地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段，分别附设不同的路线价
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估价当事人包括（ ）。
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- A.注册房地产估价师
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- D.估价委托人
- E.房地产经纪人
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在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。
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- A.挂牌底价
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