房地产估价的三大基本方法是（ ）。
正确答案及解析
正确答案
C、D、E
解析
房地产估价有三种基本方法，包括：①比较法（又称交易实例比较法、市场比较法、市场法）；②收益法（又称收益资本化法、收益还原法）；③成本法（又称重置成本法、重建成本法）。此外，还有一些其他估价方法，包括假设开发法（又称剩余法、预期开发法、开发法）、路线价法、基准地价修正法（又称基准地价系数修正法）、标准价调整法、多元回归分析法、长期趋势法等，房地产价值减损评估，还有修复成本法、损失资本化法和价差法。
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估价当事人包括（ ）。
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在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。
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- A.挂牌底价
- B.招标底价
- C.协议价格
- D.保留价
- E.竞买人可承受的最高价
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