下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（ ）。
- A.以正常市场价格成交的交易
- B.急于出售的交易
- C.以协议方式进行的房地产交易
- D.受迷信影响的交易
- E.相邻房地产的合并交易
正确答案及解析
正确答案
B、D、E
解析
造成成交价格偏离正常价格的因素有：①利害关系人之间的交易。②对交易对象或市场行情缺乏了解的交易。③被迫出售或被迫购买的交易。包括急于出售或急于购买的交易，如因还债、出国等而急于出售房地产；被强迫出售、被强迫购买的交易，如司法拍卖。被迫出售的成交价格通常偏低，被迫购买的成交价格通常偏高。④人为哄抬价格的交易。⑤对交易对象有特殊偏好的交易。⑥相邻房地产合并的交易。⑦受迷信影响的交易。
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