有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（ ）万元。
- A.400
- B.450
- C.500
- D.540
正确答案及解析
正确答案
A
解析
收益期限为无限年的公式为：V＝A/Y＋b/Y2，代入数据可得：V＝20/10%＋2/（10%）2＝400（万元）。
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房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（ ）。
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- A.购买物业用于出租经营
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- C.购买房地产企业债券
- D.投资房地产企业股票
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相对于房地产开发投资，关于房地产置业投资的说法，正确的有（ ）。
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- C.政府投资
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按资产投资的类型划分，REITs的形式不包括（ ）。
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- A.抵押型
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（ ）等级的绿色建筑均应进行全装修。
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- A.一星级
- B.二星级
- C.三星级
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