人们普遍认为房地产投机对房地产价格的影响可能出现的情况是（ ）。
- A.使房地产价格下降
- B.使房地产价格上升
- C.稳定房地产价格
- D.没有影响
正确答案及解析
正确答案
B
解析
房地产投机是指不是为了使用或出租而是为了再出售（或再购买）而暂时购买（或出售）房地产，利用房地产价格的涨落变化，以期从价差中获利的行为。房地产投机是建立在对未来房地产价格预期的基础上的。关于房地产投机对房地产价格的影响，普遍认为它会引起房地产价格上涨，显然房地产投机有许多危害，这种认识是不够全面的。
你可能感兴趣的试题
下列存在互补关系的有（ ）。
-
- A.经济适用房与普通商品住宅之间
- B.城市郊区的住宅与高速公路的收费
- C.宾馆与写字楼之间
- D.住宅与其配套的商业房地产之间
- E.住宅与其配套的娱乐房地产之间
- 查看答案
建筑物实物因素包括（ ）。
-
- A.建筑规模
- B.建筑结构
- C.朝向
- D.设施设备
- E.装饰装修
- 查看答案
关于路线价分界线说法正确的有（ ）。
-
- A.在划分路线价区段，应将“通达性相当、位置相邻、地价水平相近”的临街土地划为同一个路线价区段
- B.两个路线价区段的分界线，原则上是位置有显著差异的地点，通常是从十字路或丁字路中心处划分，两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段
- C.较长的繁华街道，有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段，分别附设不同的路线价
- D.不繁华的街道，同一路线价区段也可延长至数个路口
- E.同一条街道两侧的繁华程度、地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段，分别附设不同的路线价
- 查看答案
估价当事人包括（ ）。
-
- A.注册房地产估价师
- B.估价师协会
- C.房地产估价机构
- D.估价委托人
- E.房地产经纪人
- 查看答案
在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。
-
- A.挂牌底价
- B.招标底价
- C.协议价格
- D.保留价
- E.竞买人可承受的最高价
- 查看答案