下列关于资产负债率的表述中,正确的有( )。
正确答案及解析
正确答案
A、B、D、E
解析
ABD三项,资产负债率是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标,属长期偿债能力指标,反映债权人所提供的资金占全部资产的比例,即总资产中有多大比例是通过借债来筹集的。C项,资产负债率高,则企业或项目的资本金不足,对负债的依赖性强,在经济萎缩或信贷政策有所改变时,应变能力较差;资产负债率低则企业或项目的资本金充裕,企业应变能力强。E项,房地产开发属于资金密集型经济活动,且普遍使用较高的财务杠杆,所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般较高。
你可能感兴趣的试题
下列存在互补关系的有( )。
-
- A.经济适用房与普通商品住宅之间
- B.城市郊区的住宅与高速公路的收费
- C.宾馆与写字楼之间
- D.住宅与其配套的商业房地产之间
- E.住宅与其配套的娱乐房地产之间
- 查看答案
建筑物实物因素包括( )。
-
- A.建筑规模
- B.建筑结构
- C.朝向
- D.设施设备
- E.装饰装修
- 查看答案
关于路线价分界线说法正确的有( )。
-
- A.在划分路线价区段,应将“通达性相当、位置相邻、地价水平相近”的临街土地划为同一个路线价区段
- B.两个路线价区段的分界线,原则上是位置有显著差异的地点,通常是从十字路或丁字路中心处划分,两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段
- C.较长的繁华街道,有时需要将两路口之间的地段划分为两个以上的路线价区段,分别附设不同的路线价
- D.不繁华的街道,同一路线价区段也可延长至数个路口
- E.同一条街道两侧的繁华程度、地价水平有明显差异的,应以街道中心为分界线,将该街道两侧视为不同的路线价区段,分别附设不同的路线价
- 查看答案
估价当事人包括( )。
-
- A.注册房地产估价师
- B.估价师协会
- C.房地产估价机构
- D.估价委托人
- E.房地产经纪人
- 查看答案
在国有建设用地使用权出让中,不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有( )。
-
- A.挂牌底价
- B.招标底价
- C.协议价格
- D.保留价
- E.竞买人可承受的最高价
- 查看答案