某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为（ ）。
- A.22.2%
- B.33.3%
- C.44.4%
- D.55.5%
正确答案及解析
正确答案
B
解析
资本金净利润率是指项目经营期内一个正常年份的年税后利润总额或项目经营期内年平均税后利润总额与资本金的比率，它反映投入项目的资本金的盈利能力。资本金净利润率的计算公式为：
资本金净利润率＝（年税后利润总额或年平均税后利润总额/资本金）×100%＝（500/1500）×100%＝33.3%
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房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（ ）。
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