2012年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得A省B市C县一块建设用地使用权，投资2亿元开发普通商品住宅小区。该建设用地使用权需要征收D村基本农田10亩，基本农田以外的耕地16亩，已知D村原有耕地面积为1600亩，农业人口为800人。该耕地被征收前三年平均年产值为2000元/亩。
以下关于该项目土地征收，说法正确的是（ ）。
正确答案及解析
正确答案
B、D
解析
AB项，一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零，故A项错误，B项正确；C项，D村平均每人占有耕地数量＝1600÷800＝2（亩）；D项，需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算，需要安置D村的农业人口数＝26/2＝13（人）。
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下列存在互补关系的有（ ）。
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建筑物实物因素包括（ ）。
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关于路线价分界线说法正确的有（ ）。
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估价当事人包括（ ）。
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- A.注册房地产估价师
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在国有建设用地使用权出让中，不属于为竞买人确定报价提供参考依据的估价有（ ）。
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- A.挂牌底价
- B.招标底价
- C.协议价格
- D.保留价
- E.竞买人可承受的最高价
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