某企业有一处商业办公楼，经评估价值为500万元人民币。拟将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款，贷款抵押率为70%，银行对该企业放款金额最多不超过（ ）万元。
- A.450
- B.350
- C.400
- D.500
正确答案及解析
正确答案
B
解析
由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率＝500×70%＝350（万元）。
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