（2018年真题）一般来说，下列因素可能会导致房地产价格升高的有（ ）。
- A.房地产周边交通状况大幅改善
- B.土地供给减少
- C.居民收入下降
- D.房地产需求下降
- E.经济衰退
正确答案及解析
正确答案
A、B
解析
影响房地产价格的因素很多，主要有：①行政因素，指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素，包括土地制度、住房制度、城市规划、税收政策与市政管理等；②社会因素，主要有社会治安状况、居民法律意识、人口因素、风俗因素、投机状况和社会偏好等因素；③经济因素，主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等；④自然因素，主要指房地产所处的位置、地质、地势、气候条件和环境质量等因素。一般来说，选项A、B会导致房价升高，选项C、D、E会导致房价下降。
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