（2020年真题）关于房产税计税依据的说法，正确的有（ ）
- A.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据
- B.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
- C.计征房产税的租金收入不含消费税，含增值税
- D.从价计征的房产税，是以房产公允价值为计税依据
- E.从价计征的房产税，是以房产原值为计税依据
正确答案及解析
正确答案
A、B
解析
房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据；
1.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据；
房产税依照房产原值一次减除 10%-30% 后的余值计算缴纳 。 具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定 。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定；
2.从租计征的房产税的计税依据。房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计算缴纳房产税 。 计征房产税的租金收入不含增值税；
所以CDE错误，答案选择AB。
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