根据物权法律制度的规定，下列关于物权与物权变动的选项中，正确的是（ ）。
- A.建设用地使用权、土地承包经营权、地役权，都是登记才设立
- B.动产抵押权是抵押合同生效时设立，抵押权属于他物权、从物权
- C.抵押担保的范围、主债权数额发生变更，不动产权利人可以申请更正登记
- D.抵押权、质押权、留置权，在动产与不动产上均可设立
正确答案及解析
正确答案
B
解析
建设用地使用权与居住权是登记设立，但土地承包经营权与地役权是合同生效时设立，登记是对抗效力；选项 A 错误。抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请“变更”登记，而非“更正登记”，如果是权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；选项 C 错误。抵押权、质押权、留置权，在动产上均可设立，不动产不能设立质押权与留置权；选项 D 错误。
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