2016年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付。期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
- A.-240
- B.-360
- C.-600
- D.-840
正确答案及解析
正确答案
解析
如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内。具体会计处理如下：
出售时：
借：银行存款3600
递延收益——未实现售后租回损益（经营租赁）600
贷：固定资产清理4200
将600万元损失在5年内递延，即600／5=120（万元）。
2016年12月31日：
借：管理费用360
贷：银行存款240
递延收益——未实现售后租回损益（经营租赁）120
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可能影响所有者权益变动表、但不影响净利润的有（ ）。
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- B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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下列关于现金流量性质的判断，正确的是（ ）。
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Ⅴ在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
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- A.Ⅳ
- B.Ⅲ、Ⅳ
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Ⅱ甲公司2010年当期所得税为700万元
Ⅲ甲公司2010年所得税费用为750万元
Ⅳ甲公司2010年所得税费用为700万元
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- A.Ⅰ、Ⅲ
- B.Ⅰ、Ⅳ
- C.Ⅱ、Ⅲ
- D.Ⅱ、Ⅳ
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债务人甲公司以公允价值为7000万元、账面价值为6000万元的存货，偿还账面价值为8000万元的债务给债权人乙公司，增值税税率为16％，增值税由债权人另行支付，乙公司对该项债权计提坏账准备1200万元，甲、乙公司的会计处理正确的是（ ）。
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Ⅲ甲确认营业外收入1000万元
Ⅳ乙确认营业外支出1000万元
Ⅴ乙冲减坏账准备1200万元
Ⅵ甲确认营业收入7000万元
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- A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
- B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ
- C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- D.Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅳ
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