某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期从当日开始，2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万，公允价值2000万，2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万，2008年4月1日，租赁期届满，甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售，出售价款已收讫，甲公司采用公允价值模式计量，不考虑相关税费，则以下说法正确的是（ ）
正确答案及解析
正确答案
解析
甲公司会计处理如下：
(1)2007年4月1日，自用写字楼转换为公允价值模式计量的投资性房地产：
借：投资性房地产——成本2000
贷：固定资产(账面余额)1800
其他综合收益(考试时点为“资本公积——其他资本公积”)200
(2)2007年12月31日，公允价值变动：
借：投资性房地产——公允价值变动400
贷：公允价值变动损益400
(3)2008年4月1日，出售投资性房地产()
借：银行存款2800
贷：其他业务收入2800
借：其他业务成本2400
贷：投资性房地产——成本2000
——公允价值变动400
借：公允价值变动损益400
其他综合收益(考试时点为“资本公积——其他资本公积”)200
贷：其他业务成本600
处置时确认的其他业务成本=2400-400-200=]800(就是写字楼在转换为投资性房地产之前的账面价值，且必然是这个数)
因为处置时其他业务成本=处置时投资性房地产账面价值±投资性房地产持有期间的公允减值变动损益——原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=处置时投资性房地产(成本)±处置时投资性房地产(公允价值变动)-+投资性房地产持有期间的公允价值变动损益-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=处置时投资性房地产(成本)-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=原自用房地产转换为投资性房地产时的账面价值
计算处置损益时直接拿出售价款减出售时账面价值，再将原计入其他综合收益(资本公积)因需要冲减成本而应作为收益的加项，
即处置损益=出售价款一出售时账面价值+原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益=2800-2400+200=600
说明：上述会计处理分录不要求掌握，只是为了帮助计算上的理解，会计算即可。
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可能影响所有者权益变动表、但不影响净利润的有（ ）。
Ⅰ现金流量套期工具产生的利得中属于有效套期的部分
Ⅱ外币财务报表折算差额
Ⅲ自用转为投资性房地产公允价值增加的部分
Ⅳ应收账款坏账的转回
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- A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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下列关于现金流量性质的判断，正确的是（ ）。
Ⅰ支付给离休退休人员的工资在“支付其他与经营活动有关的现金”项目反映
Ⅱ出售交易性金融资产收到的现金在“取得投资收益收到的现金”项目反映
Ⅲ融资租赁各期支付的现金在“支付其他与筹资活动有关的现金”项目反映
Ⅳ发行股票支付的佣金在“支付其他与筹资活动有关的现金”项目反映
Ⅴ本期发生销货退回而支付的现金在“收到其他与经营活动有关的现金”项目反映
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- A.Ⅰ、Ⅱ
- B.Ⅰ、Ⅲ
- C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- D.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- E.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
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关于租赁，以下说法正确的是（ ）。
Ⅰ最低租赁付款额包括各期租金之和、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
Ⅱ最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付的或可能被要求支付的各项费用，包括或有租金和履约成本
Ⅲ最低租赁收款额包括最低租赁付款额、无关第三方对出租人担保的资产余值
Ⅳ在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值
Ⅴ在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用
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- A.Ⅳ
- B.Ⅲ、Ⅳ
- C.Ⅱ、Ⅳ、Ⅲ、Ⅳ
- D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
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甲公司2010年度利润总额为2600万元，2010年经营期间受到行政罚款200万元。对于固定资产，会计上按双倍余额递减法计提折旧，税法规定按年限平均法折旧，原值为2000万元，折旧年限为10年，净残值为0。企业所得税率为25％，当年为固定资产折旧年限第1年，递延所得税资产和递延所得税负债期初余额均为0，以下说法正确的是（ ）。
Ⅰ甲公司2010年当期所得税为750万元
Ⅱ甲公司2010年当期所得税为700万元
Ⅲ甲公司2010年所得税费用为750万元
Ⅳ甲公司2010年所得税费用为700万元
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- A.Ⅰ、Ⅲ
- B.Ⅰ、Ⅳ
- C.Ⅱ、Ⅲ
- D.Ⅱ、Ⅳ
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债务人甲公司以公允价值为7000万元、账面价值为6000万元的存货，偿还账面价值为8000万元的债务给债权人乙公司，增值税税率为16％，增值税由债权人另行支付，乙公司对该项债权计提坏账准备1200万元，甲、乙公司的会计处理正确的是（ ）。
Ⅰ乙冲减资产减值损失200万元
Ⅱ甲确认营业外收入2000万元
Ⅲ甲确认营业外收入1000万元
Ⅳ乙确认营业外支出1000万元
Ⅴ乙冲减坏账准备1200万元
Ⅵ甲确认营业收入7000万元
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- A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
- B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ
- C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- D.Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅳ
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