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下列关于新建商品房房源发布的相关要求的说法中,错误的是(  )。

正确答案及解析

正确答案
B、D、E
解析

B项,房地产预售、销售广告,必须载明以下事项:①房地产开发企业名称;②房地产经纪机构代理销售的,载明该机构名称;③预售或者销售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明上述事项。D项,房地产中表现项目位置,应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示,不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当。E项,房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积。

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关于房地产交易付款方式,下列说法正确的有(  )。

  • A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
  • B.分期付款是当事人双方约定,根据不同的时间阶段,进行付款
  • C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
  • D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
  • E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理
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多选题

实地查看房屋前应做好的准备工作有(  )。

  • A.带好房屋测量的工具
  • B.带好房屋状况说明书
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  • D.与业主约定看房时间
  • E.与客户大方沟通
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多选题

签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有(  )。

  • A.委托人应协助的事宜
  • B.委托房屋的市场挂牌价
  • C.房屋交易涉及的税费
  • D.经纪服务收费标准和支付时间
  • E.经纪服务完成的时间
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多选题

在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供服务主要有(  )。

  • A.协助议价
  • B.代办不动产登记
  • C.装饰装修
  • D.广告宣传
  • E.代缴税费
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单选题

房屋租赁合同中可不需要约定(  )。

  • A.房屋基本情况
  • B.租赁期限
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  • D.佣金标准及支付方式
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