代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括（ ）。
- A.买卖双方的身份证明
- B.水电费结清单据
- C.房地产权属证书原件
- D.房地产共有人同意出售的证明
正确答案及解析
正确答案
B
解析
代拟存量房买卖合同签约时需要准备的材料有：①买卖双方的有效身份证明；②房地产权属证书原件。出卖的房屋属于已购公房的，需要原买入时的购房合同；③央产房、军产房等特殊房屋需具备上市审批表以及物业服务费、供暖费等相关费用结清证明；④房地产共有的，需要提供其他共有人同意出售的证明；⑤卖方买入房产的发票证明，以便于测算税款。
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关于房地产交易付款方式，下列说法正确的有（ ）。
-
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实地查看房屋前应做好的准备工作有（ ）。
-
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