下列属于存量房买卖合同风险防范措施的是（ ）。
- A.随意在合同中留空白处
- B.明确房屋风险责任转移的时间
- C.房屋所有权部分转移于买方
- D.买卖双方的税费承担方式不用在合同中明确
正确答案及解析
正确答案
B
解析
为防范存量房买卖合同存在的风险，房地产经纪人在买卖双方签订合同时要做到以下几点：①法律责任提醒；②定金条款和定金罚则提示；③补充协议签字的提示；④相关图纸与附件的确认；⑤产权过户与费用结算的提示；⑥交付的风险与责任提示，即在签订合同时需要明确房屋风险责任转移的时间；⑦装修处理及附属设施设备的处理；⑧权利瑕疵的说明；⑨税费的承担方式说明；⑩争议处理方式的选择提示。
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