存量房买卖一般按( )标价。
- A.套
- B.套内建筑面积
- C.建筑面积
- D.面积
正确答案及解析
正确答案
A
解析
房款可以按套计价,也可以按面积计价。存量房买卖一般按套标价,即直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款;新建商品房销售则一般按面积计价,即约定每平方米的售价即单价,然后用单价乘以相应的面积来计算总价款。按面积计价的,要注意面积的内涵,是按套内建筑面积计价还是按建筑面积计价。按套内建筑面积计价的,应注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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