经纪作为一种特殊的商贸活动，具有区别于其他商贸活动的自身特性，主要体现在（ ）方面。
正确答案及解析
正确答案
A、C、D、E
解析
房地产经纪服务的特性包括：①主体的特殊性。房地产经纪活动的主体是房地产经纪机构和房地产经纪人员。从世界主要国家的情况看，从事房地产经纪活动的机构需要具备相应的资质或条件；从事房地产经纪活动的人员需要经过专业学习和训练并通过考试取得职业资格。②客体的多样性。房地产经纪活动的客体包括各种类型的房地产。③内容的服务性。房地产经纪属于房地产中介服务活动，与其他房地产中介服务（房地产估价、房地产咨询）不同的是，新版章节练习，考前压卷，更多优质题库+考生笔记分享，实时更新，用软件考， 房地产经纪旨在促成委托人与第三方进行房地产交易。④服务的有偿性。房地产经纪是一种市场化的有偿服务，经纪服务提供方所获得的报酬形式是佣金，一般根据服务的结果来最终确定。
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关于房地产交易付款方式，下列说法正确的有（ ）。
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- A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
- B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
- C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
- D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
- E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理
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实地查看房屋前应做好的准备工作有（ ）。
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- A.带好房屋测量的工具
- B.带好房屋状况说明书
- C.收取委托人的佣金
- D.与业主约定看房时间
- E.与客户大方沟通
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签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（ ）。
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- A.委托人应协助的事宜
- B.委托房屋的市场挂牌价
- C.房屋交易涉及的税费
- D.经纪服务收费标准和支付时间
- E.经纪服务完成的时间
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在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供服务主要有（ ）。
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- A.协助议价
- B.代办不动产登记
- C.装饰装修
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- E.代缴税费
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房屋租赁合同中可不需要约定（ ）。
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- A.房屋基本情况
- B.租赁期限
- C.租金标准及支付方式
- D.佣金标准及支付方式
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