下列行为不能办理不动产转移登记的是（ ）。
- A.房屋买卖
- B.房屋赠与
- C.房屋继承
- D.房屋面积发生变化
正确答案及解析
正确答案
D
解析
不动产所有权登记是指不动产登记机构依法将不动产所有权及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。如发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资人股，导致房屋所有权发生转移的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。
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关于房地产交易付款方式，下列说法正确的有（ ）。
-
- A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
- B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
- C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
- D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
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实地查看房屋前应做好的准备工作有（ ）。
-
- A.带好房屋测量的工具
- B.带好房屋状况说明书
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- D.与业主约定看房时间
- E.与客户大方沟通
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签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（ ）。
-
- A.委托人应协助的事宜
- B.委托房屋的市场挂牌价
- C.房屋交易涉及的税费
- D.经纪服务收费标准和支付时间
- E.经纪服务完成的时间
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在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供服务主要有（ ）。
-
- A.协助议价
- B.代办不动产登记
- C.装饰装修
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- E.代缴税费
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房屋租赁合同中可不需要约定（ ）。
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- A.房屋基本情况
- B.租赁期限
- C.租金标准及支付方式
- D.佣金标准及支付方式
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