交易资金监管的作用主要体现在（ ）。
正确答案及解析
正确答案
B、C、D、E
解析
交易资金监管的积极作用包括：①保障交易安全。交易资金监管可以保障卖方及时足额拿到房款，保障房屋顺利交付，有效地维护交易双方的合法权益。②规范交易流程。通过接受存量房交易资金监管，按照既定的公平、公正、公开的模式进行房产交易，使交易环节更加流畅，促进房地产交易达成。③提高交易效率。实行存量房交易资金监管，银行可以凭存量房买卖合同直接审批贷款，从而大幅缩短交易时间，提高交易效率。④规范市场秩序。通过开展存量房交易资金监管，有效减少市场交易过程中的资金纠纷，规范了市场秩序，促进房地产经纪机构提供安全、便捷、高效的居间服务，提升了消费者的置业信心，从而有利于促进房地产市场的健康、稳定、持续发展。
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实地查看房屋前应做好的准备工作有（ ）。
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签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（ ）。
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