中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本有（ ）。
正确答案及解析
正确答案
A、B、C、D
解析
房地产经纪人员应当首选房地产主管部门或房地产经纪行业组织发布的房地产经纪服务合同推荐文本，在接受委托时就应及时签订服务合同。2006年10月，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了房地产经纪业务合同推荐文本，包括《房屋出售委托协议》《房屋出租委托协议》《房屋承购委托协议》和《房屋承租委托协议》。2017年6月，又对该推荐文本进行了修订，重新发布了《房屋出售经纪服务合同》《房屋购买经纪服务合同》《房屋出租经纪服务合同》《房屋承租经纪服务合同》。
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关于房地产交易付款方式，下列说法正确的有（ ）。
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- A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
- B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
- C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
- D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
- E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理
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实地查看房屋前应做好的准备工作有（ ）。
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- A.带好房屋测量的工具
- B.带好房屋状况说明书
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- E.与客户大方沟通
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签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（ ）。
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- A.委托人应协助的事宜
- B.委托房屋的市场挂牌价
- C.房屋交易涉及的税费
- D.经纪服务收费标准和支付时间
- E.经纪服务完成的时间
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在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供服务主要有（ ）。
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- A.协助议价
- B.代办不动产登记
- C.装饰装修
- D.广告宣传
- E.代缴税费
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房屋租赁合同中可不需要约定（ ）。
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- A.房屋基本情况
- B.租赁期限
- C.租金标准及支付方式
- D.佣金标准及支付方式
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