如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（ ）。
- A.提醒双方自行交割存在的风险
- B.告知双方交易资金监管的要求
- C.要求双方签署交易资金自行划转声明
- D.收取自行交割风险担保金
正确答案及解析
正确答案
D
解析
存量房买卖中，由于产权转移复杂等原因，自行交割会存在较大的资金和权属风险，一般不推荐自行交割。实践中，如买卖双方坚持自行交割或者所在城市有实行资金监管的，房地产经纪人员要告知买方交易资金交割中存在的风险。登记部门一般要求买卖双方在办理房屋转移登记手续时，提交放弃资金监管声明或交易资金自行划转声明，声明交易过程中发生的资金及权属风险由交易双方自行承担。
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