中部某市为加强生态文明建设，改善流域生态环境，提升当地水生态文明水平，提升城市防洪能力，拟对流域水系进行综合治理，工程任务以河湖整治为主。该河湖整治工程为大(2)型工程，目前正处于初步设计阶段，初步设计概算部分成果见表1—1—1。
(1)除以上所列各项目外，房屋建筑工程需增列：①值班宿舍及文化福利建筑投资按主体建筑工程投资的0．4％计算；②室外工程按房屋建筑工程投资(不含室外工程本身)的15％～20％计算，本工程取上限。
(2)独立费用所包含内容及计算方法如下。
1)建设管理费。建设管理费费率表见表1—1—2。
简化计算公式为：一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数。
2)工程建设监理费。工程建设监理费采用的计算公式为
工程建设监理费=监理费收费基价×专业调整系数×复杂程度调整系数×附加调整系数 本工程专业调整系数为0．9，复杂程度调整系数为0．85，附加调整系数为1．0。
监理费收费基价见表1—1—3。
3)联合试运转费。本工程不计。
4)生产准备费。生产准备费包含的各项费用计算方法如下：
a．生产及管理单位提前进厂费。枢纽工程按一至四部分建安工作量的0．15％～0．35％计算，大(1)型工程取小值，大(2)型工程取大值；引水工程视工程规模参照枢纽工程计算；河道工程、除险加固工程、田间工程原则上不计此项费用，若工程含有新建大型泵站、泄洪闸、船闸等建筑物时，按建筑物投资额参照枢纽工程计算。
b．生产职工培训费。按一至四部分建安工作量的0．35％～0．55％计算，枢纽工程、引水工程取中上限，河道工程取下限。
c．管理用具购置费。枢纽工程按一至四部分建安工作量的0．04％～0．06％计算，大(1)型工程取小值，大(2)型工程取大值；引水工程按一至四部分建安工作量的0．03％计算；河道工程按一至四部分建安工作量的0．02％计算。
d．备品备件购置费。按设备费的0．4％～0．6％计算，本工程取上限。
e．工器具及生产家具购置费。按设备费的0．1％～0．2％计算，本工程取上限。
5)科研勘察设计费。工程科学研究试验费按一至四部分建安工作量的0．3％计算，工程勘察设计费为870．63万元。
6)其他费用。仅计列工程保险费，按一至四部分投资的0．5％计算。
(3)建设征地移民补偿静态投资为4205．47万元，环境保护工程静态投资为258．14万元，水土保持工程静态投资为278．47万元。
(4)价差预备费不计，基本预备费根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计的百分率计算。初步设计阶段为5％～8％，本工程取下限。
问题:
1．简述建筑工程中房屋建筑工程投资的组成部分。
2．根据上述资料，完成工程部分总概算表，见表1—1—4。
3．完成工程概算总表，见表1—1—5。
以上计算结果均保留两位小数。
正确答案及解析
正确答案
解析
分析要点： 本案例考核项目类型的划分、水利工程总投资构成与工程部分造价构成。根据水利部水总[2014]429号文《水利工程设计概(估)算编制规定》，水利工程按工程性质划分为三大类，具体如下：
大型泵站、大型拦河水闸的工程等别划分标准参见《水利工程设计概(估)算编制规定》附录1。
灌溉工程(1)指设计流量≥5m3／s的灌溉工程(工程等级标准参见《水利工程设计概(估)算编制规定》附录1)；灌溉工程(2)指设计流量<5m3／s的灌溉工程和田间工程。
水利工程概算项目划分为工程部分、建设征地移民补偿、环境保护工程、水土保持工程四部分，具体划分如下：
本工程属于河道工程中的河湖整治工程，建设征地移民补偿投资、环境保护工程投资、水土保持工程投资已知，因此关键需求解工程部分投资。工程部分投资又包括建筑工程投资、机电设备及安装工程投资、金属结构设备及安装工程投资、施工临时工程投资、独立费用和预备费。
建筑工程由主体建筑工程(本工程包括河湖整治工程、堤防工程和建筑物工程)、交通工程、房屋建筑工程、供电设施工程和其他建筑工程组成。房屋建筑工程包括：辅助生产建筑、仓库、办公用房、值班宿舍及文化福利建筑以及室外工程，其他建筑工程则有安全监测设施工程、照明线路、通信线路等以及其余各项(其中照明线路、通信线路等以及其余各项本案例不含)。
施工临时工程包括：导流工程、施工交通工程、施工供电工程、施工房屋建筑工程和其他施工临时工程。
独立费用包括：建设管理费、工程建设监理费、生产准备费、科研勘察设计费和其他(工程保险费及其他税费)。
答案：
问题1：
房屋建筑工程投资包括：辅助生产建筑投资、仓库投资、办公用房投资、值班宿舍及文化福利建筑投资以及室外工程投资。
问题2：
(1)建筑工程。
河湖整治与堤防工程投资=堤防工程投资+河道疏浚工程投资
=2961．40+4203．60=7165．00(万元)
主体建筑工程投资=河湖整治与堤防工程投资+水闸工程投资
=7165．00+1726．50=8891．50(万元)
交通工程投资：153．00万元
房屋建筑工程投资=辅助生产建筑投资+仓库投资+办公用房投资+值班宿舍及文化福利建筑投资+室外工程投资
=58．00+73．00+100．00+8891．50×0．4％
+(58．00+73．00+100．00+8891．50×0．4％)×20%
=319．88(万元)
供电设施工程投资：182．00万元
其他建筑工程投资：40．00万元
建筑工程投资=主体建筑工程投资+交通工程投资+房屋建筑工程投资
+供电设施工程投资+其他建筑工程投资
=8891．50+153．00+319．88+182．00+40．00
=9586．38(万元)
(2)机电设备及安装工程投资：160．00万元
(3)金属结构设备及安装工程投资：400．00万元
(4)施工临时工程投资=导流工程投资+施工交通工程投资+施工供电工程投资+施工房屋工程投资+其他施工临时工程投资
=721．00+198．00+65．00+410．00+100=1494．00(万元)
(5)独立费用。
一至四部分建安工作量
=第一部分建筑工程建安工作量+第二部分机电设备及安装工程建安工作量+第三部分金属结构设备及安装工程建安工作量+第四部分施工临时工程建安工作量=9586．38+30+120+1494．00=11230．38(万元)
建设管理费=一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数
=11230．38×2．4％+110=379．53(万元)
工程建设监理费=监理费收费基价×专业调整系数×复杂程度调整系数×附加调整系数
=[218．6+(11230．38-10000)／(20000-10000)
×(393．4-218．6)]×0．90×0．85×1．00=183．68(万元)
生产准备费=生产及管理单位提前进厂费+生产职工培训费+管理用具购置费+备品备件购置费+工器具及生产家具购置费
=0．35％× 1726．50+0．35％×11230．38+0．02％×11230．38
+0．6％×(130+280)+0．2％×(130+280)=50．88(万元)
科研勘测设计费=工程科学研究试验费+工程勘察设计费
=0．3％×11230．38+870．63=904．32(万元)
其他费用=工程保险费=0．5％×(9586．38+160．00+400．00+1494．00)=58．20(万元)
独立费用=建设管理费+工程建设监理费+生产准备费+科研勘测设计费+其他费用
=379．53+183．68+50．88+904．32+58．20=1576．61(万元)
(6)基本预备费用。
工程一至五部分投资=第一部分建筑工程投资+第二部分机电设备及安装工程投资+第三部分金属结构设备及安装工程投资
+第四部分施工临时工程投资+第五部分独立费用
=9586．38+160．00+400．00+1494．00+1576．61=13216．99(万元)
基本预备费=工程一至五部分投资×5％=13216．99×5％=660．85(万元)
因此，工程部分总概算表见表1—1—6。
问题3：
工程概算总表见表1—1—7。
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