房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和( )。
正确答案及解析
正确答案
A、B、C、D
解析
房地产买卖市场参与者包括:①卖方又称房地产供给者,主要包括房地产开发企业和房屋所有权人;②买方又称房地产的需求者,任何单位和个人都可以成为房地产买方;③房地产经纪机构,是房屋买卖的中间商,在房屋买卖中的作用主要是提供房源、客源、价格信息,促成交易,协助订立买卖合同,代办贷款、登记手续和房屋交验等;④其他专业服务机构,如金融机构提供贷款服务,房地产估价机构提供抵押评估服务,律师事务所提供法律咨询服务等;⑤房地产市场的管理者,主要是行政主管部门和行业自律组织。
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关于房地产交易付款方式,下列说法正确的有( )。
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- A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
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- C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
- D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
- E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理
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实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。
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- A.带好房屋测量的工具
- B.带好房屋状况说明书
- C.收取委托人的佣金
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签订房地产经纪服务合同时,应书面告知的事项有( )。
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- A.委托人应协助的事宜
- B.委托房屋的市场挂牌价
- C.房屋交易涉及的税费
- D.经纪服务收费标准和支付时间
- E.经纪服务完成的时间
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在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供服务主要有( )。
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- A.协助议价
- B.代办不动产登记
- C.装饰装修
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- E.代缴税费
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房屋租赁合同中可不需要约定( )。
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- A.房屋基本情况
- B.租赁期限
- C.租金标准及支付方式
- D.佣金标准及支付方式
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