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某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。

工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4-1所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。

工程项目施工过程中,发生了如下事件。

事件1:厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、自有机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班);地基处理产生人材机费用6000元;基础工程量增加50m3(综合单价:420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。

事件2:7月10日~7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障;7月12日~7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天,一台租赁机械闲置4天(每天l个台班,机械租赁费1500元/天),其他作业未受到影响。

事件3:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元,承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。

事件4:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。

(假设上述人材机的费用中均不含可抵扣的进项税额)

【问题】

1.分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。

2.承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?

3.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日。工程的管理费和利润为人材机费用之和的15%(其中现场管理费为4%),规费和增值税为15.8%,窝工与机械闲置费用补偿只取规费和增值税,不考虑管理费和利润的补偿。分别计算承包商在事件l~事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位,计算结果保留两位小数)

正确答案及解析

正确答案
解析

问题1:

(1)事件l:可以提出工期和费用索赔。

理由:地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险,厂房基础为关键工作,且造成了经济损失。

(2)事件2中

①7月10日~7月11日不能提出工期和费用索赔。

理由:机械故障属于承包商应承担的责任。

②7月12日~7月13日可以提出工期和费用索赔。

理由:供电全面中断属于业主应承担的风险事件,主体结构为关键工作,且造成了经济损失。

(3)事件3:可以提出工期索赔和重新购置门窗的费用索赔,但不能提出人员窝工的费用索赔。

理由:遭遇台风侵袭属于不可抗力事件,工期损失和材料设备损失是业主应承担的风险,窝工费属于施工单位应承担的风险。

(4)事件4:不能提出工期和费用索赔。

理由:通过加快施工使工期缩短,应按工期奖(罚)处理。

问题2:

事件1:工期索赔6天

事件2:工期索赔2天

事件3:工期索赔2天

事件4:工期索赔0天

总计工期索赔为:6+2+2=10(天)

该工程实际工期为:l20+6+4+2-5-2=125(天)

工期奖励款为:[(120+10)-125]×1=5(万元)

问题3:

事件1:

(1)人工窝工和机械闲置:

(60×40+4×700)×(1+15.8%)=6021.60(元)

(2)地基处理:

6000×(1+15%)×(1+15.8%)=7990.20(元)

(3)基础工程量增加:

50×420×(1+15.8%)=24318.00(元)

索赔款额合计为:(6021.6+7990.2+24318)=38329.80(元)

事件2:

人工窝工和机械闲置:

(30×2×40+2×1500)×(1+15.8%)=6253.20(元)

事件3:承包商重新购置门窗费用索赔款额为:7000×(1+15.8%)=8106.00(元)

费用索赔总额为:38329.80+6253.20+8106.00=52689.00(元)

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