下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（ ）。
- A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
- B.已出租的房屋可以设定抵押
- C.已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
- D.承租人可以将承租的房屋再出租
正确答案及解析
正确答案
C
解析
C项，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。
包含此试题的试卷
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关于房地产交易付款方式，下列说法正确的有（ ）。
-
- A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
- B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
- C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
- D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
- E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理
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实地查看房屋前应做好的准备工作有（ ）。
-
- A.带好房屋测量的工具
- B.带好房屋状况说明书
- C.收取委托人的佣金
- D.与业主约定看房时间
- E.与客户大方沟通
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签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（ ）。
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- A.委托人应协助的事宜
- B.委托房屋的市场挂牌价
- C.房屋交易涉及的税费
- D.经纪服务收费标准和支付时间
- E.经纪服务完成的时间
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在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供服务主要有（ ）。
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- A.协助议价
- B.代办不动产登记
- C.装饰装修
- D.广告宣传
- E.代缴税费
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房屋租赁合同中可不需要约定（ ）。
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- A.房屋基本情况
- B.租赁期限
- C.租金标准及支付方式
- D.佣金标准及支付方式
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