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王某承租李某的住房后,自己打算将其转租给朋友,下列关于王某转租的说法错误的是(  )。

  • A.李某的房屋必须合法
  • B.王某转租须经李某书面同意
  • C.转租期限可以长于原合同规定的期限
  • D.转租期限不得超过原合同规定的期限

正确答案及解析

正确答案
C
解析

房屋转租一般是指商品房屋转租。商品房屋转租,是指房屋承租人将承租的商品房屋再出租的行为。转租要求包括:①转租的房屋必须合法,禁止出租房屋的情形也适用于转租的房屋;②须经出租人书面同意;③转租期限不得超过原合同规定的期限。

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