王某承租李某的住房后，自己打算将其转租给朋友，下列关于王某转租的说法错误的是（ ）。
- A.李某的房屋必须合法
- B.王某转租须经李某书面同意
- C.转租期限可以长于原合同规定的期限
- D.转租期限不得超过原合同规定的期限
正确答案及解析
正确答案
C
解析
房屋转租一般是指商品房屋转租。商品房屋转租，是指房屋承租人将承租的商品房屋再出租的行为。转租要求包括：①转租的房屋必须合法，禁止出租房屋的情形也适用于转租的房屋；②须经出租人书面同意；③转租期限不得超过原合同规定的期限。
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关于房地产交易付款方式，下列说法正确的有（ ）。
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- A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
- B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
- C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
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实地查看房屋前应做好的准备工作有（ ）。
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- A.带好房屋测量的工具
- B.带好房屋状况说明书
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签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（ ）。
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在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供服务主要有（ ）。
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- A.协助议价
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房屋租赁合同中可不需要约定（ ）。
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- D.佣金标准及支付方式
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