背景资料：
某拟建别墅工程为二层砖混结构，一砖外墙（240mm），层高3.3m，平面图如图1、2所示。注：入户大门处设计为门廊结构。
<1> 、计算该工程建筑面积。
<2> 、计算该工程的平整场地清单工程量。
<3> 、某施工单位承担此工程土建部分的施工。拟订平整场地施工方案是在外墙外边线的基础上四周各放出2m，按矩形面积进行平整。已知该施工单位人工平整场地的定额见表１，人工单价为60元/工日，管理费取人工费、材料费、机械费之和的12%，利润取人工费、材料费、机械费、管理费之和的4.5%，不考虑风险。求平整场地的清单综合单价并填写完成表2平整场地综合单价分析表。
<4> 、填写完成表3分部分项工程量清单及计价表（计算结果保留两位小数）。
表3分部分项工程量清单及计价表
<5> 、若本工程要考虑综合脚手架清单量、垂直运输清单量、超高施工增加量，它们分别为多少
正确答案及解析
正确答案
解析
【1】 建筑面积：
一层：10.14×3.84+9.24×3.36+10.74×5.04+5.94×1.2=131.24（m2）
一层门廊：（3.36×1.5+0.6×0.24）×1/2=2.59（m2）
二层：131.24（m2）（除阳台外）
阳台：（3.36×1.5+0.6×0.24）×1/2=2.59（m2）
S=131.24+131.24+2.59+2.59=267.66（m2）
【2】 按计算规则，平整场地的工程量等于首层建筑面积。
平整场地清单工程量＝ 首层建筑面积＝131.24+2.59=133.83（m2）
【3】 平整场地方案工程量＝ （13.2+0.24+4）×（10.5+0.24+4）=257.07（m2）
清单综合单价＝方案总价/清单量＝（方案量×方案单价）/清单量
综合单价＝人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润，考虑风险
方案综合单价＝60×7.89×（1+12%）×（1+4.5%）/100=5.54（元/m2）
清单综合单价＝方案总价/清单量＝（方案量×方案单价）/清单量＝(257.07×5.54)/133.83=10.64（元/m2）
表2 平整场地综合单价分析表
【4】 表3 分部分项工程量清单与计价表
【5】 按清单工程量计算规范，该工程的脚手架清单量等于建筑面积，为267.66m2；垂直运输清单量也等于建筑面积，为267.66m2；超高施工增加量为0，因为多层建筑超过6层时才考虑。
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